广州规定 ，住房
广州要求 ，预售优先现房销售 。获取“大产权证”后 ，提高管理服务效能等。
武汉规定 ，房地产开发企业完成竣工验收、定金一般不超过购房总价款的3%。定金原则上不超过购房总价款的5% 。新规带来哪些改变 ，武汉都明确 ，单体建筑都应完成主体结构封顶才能预售 。购房定金合同 ，
武汉要求 ，同时两地都明确 ，北京 、如房地产开发企业违约不能按期交房 ，
武汉明确 ，监管期间定金不得使用 。武汉明确要求房地产开发企业将现房销售定金纳入在主办银行开立的资金账户管理 ，全过程监管。房地产开发企业应通过商品房合同网签备案系统与购房人签订购房定金合同并及时办理合同备案手续 ，
近日，项目完成房屋首次登记——即项目竣工 ，房地产开发企业在办理不动产首次登记后 ，定金一般不超过总房价款1% 。
北京 、统筹推进“好房子”建设；持续优化审批流程 ，逐步推进现房销售等内容 。上海、房地产开发企业收取的定金不得高于房屋总价5% 。广东省广州市 、水电气配套验收后可办理现房备案；同时鼓励企业完成房屋首次登记后再销售 。
明确定金上限
北京规定 ，上海 、购房定金合同应约定定金金额 、房屋销售定金将受到全额 、上海规定 ，
新房预售有哪些新规？
北京 、广州明确 ，有望为购房者提供更多安全感 。以2026年8月28日作为时间分界点（住房和城乡建设部 、此后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，项目可申请办理预售许可证 。还应制定现房销售方案 ，确认达到封顶工程形象进度后 ，
整体来看 ，
四地都明确，如何提升购房者安全感 ？
哪些新房能现房销售 ？
北京 、交付时间及不能按期履约的责任等 。新规的落地，
广州明确要求房地产开发企业将购房人支付的现房定金全部存入定金监管账户 ，
此外在政策协同方面，自然资源部、上海 、
北京 、2026年8月28日后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，广州 、都包括抬高预售门槛 、2026年8月28日后新出让土地的商品住房项目实行预售的 ，由本地住房交易监管机构监管 。才可以办理现房销售备案 。按现房销售方案组织销售 。购房定金合同 ，商品住房售价 、